近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，房贷利率的变化一直是广大购房者关注的焦点，回顾2014年，深圳作为我国的一线城市，其房贷利率的走势更是备受瞩目，2014年深圳房贷利率究竟是多少？它又是如何影响购房者的决策的呢？
2014年深圳房贷利率概览
2014年，深圳房贷利率经历了从年初的相对较高水平到年底的逐渐下降的过程，以下是2014年深圳房贷利率的大致走势：
1、2014年1月，深圳首套房贷利率普遍在6.55%左右，二套房贷利率在7.05%左右。
2、2014年2月至4月，受央行降息政策影响，深圳房贷利率出现小幅下调，首套房贷利率降至6.45%左右，二套房贷利率降至6.95%左右。
3、2014年5月至7月，深圳房贷利率保持稳定，首套房贷利率在6.45%左右，二套房贷利率在6.95%左右。
4、2014年8月至10月，受房地产市场调控政策影响，深圳房贷利率出现小幅回升，首套房贷利率升至6.55%左右，二套房贷利率升至7.05%左右。
5、2014年11月至12月，随着央行再次降息，深圳房贷利率再次出现下调，首套房贷利率降至6.45%左右，二套房贷利率降至6.95%左右。
2014年深圳房贷利率对购房决策的影响
1、利率影响购房成本
2014年深圳房贷利率的波动对购房者的购房成本产生了直接影响，在利率较高时，购房者的月供压力较大，购房成本较高；而在利率较低时，购房者的月供压力较小，购房成本相对较低，利率的变动成为购房者选择购房时机的重要因素。
2、利率影响购房信心
在2014年，深圳房贷利率的波动对购房者的信心产生了一定影响，当利率较高时，购房者可能会对房地产市场产生担忧，从而推迟购房计划；而当利率较低时，购房者可能会更加积极地进入市场购房。
3、利率影响房地产市场供需
2014年深圳房贷利率的波动对房地产市场的供需关系也产生了一定影响，在利率较高时，购房者对购房的需求相对较低，房地产市场供大于求；而在利率较低时，购房者对购房的需求相对较高，房地产市场供不应求。
2014年深圳房贷利率的走势对购房者的购房决策产生了重要影响，购房者需要密切关注房贷利率的变动，以便在合适的时机做出购房决策，政府和金融机构也需要根据市场变化，适时调整房贷政策，以促进房地产市场的健康发展，回顾2014年的深圳房贷利率，我们更能体会到利率变动对房地产市场的重要作用。