随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点，2014年，东莞作为珠三角地区的重要城市，其房贷政策的变化引起了广泛关注，本文将为您详细解析2014年东莞房贷的利率、额度以及申请流程，帮助您更好地了解当时的房贷市场。
2014年东莞房贷利率
2014年，东莞房贷利率经历了多次调整，年初，央行下调了存款准备金率和基准利率，使得房贷利率有所下降，以下是2014年东莞房贷利率的大致情况：
1、首套房贷款利率：2014年初，首套房贷款利率普遍在5.94%左右，随后在央行降息政策的影响下，利率逐渐下调至5.39%。
2、二套房贷款利率：2014年，二套房贷款利率相对较高，一般在6.39%左右。
3、商业贷款利率：2014年，商业贷款利率普遍在6.15%左右。
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。
2014年东莞房贷额度
2014年，东莞房贷额度相对宽松，以下是当时东莞房贷额度的大致情况：
1、首套房贷款额度：2014年，首套房贷款额度普遍在30-50万元之间，具体额度根据银行及个人信用情况而定。
2、二套房贷款额度：2014年，二套房贷款额度相对较低，一般在20-30万元之间。
3、商业贷款额度：2014年，商业贷款额度一般在10-20万元之间。
2014年东莞房贷申请流程
1、确定购房意向：在申请房贷前，首先要确定购房意向，选择合适的房产。
2、准备相关材料：申请房贷需要准备以下材料：
（1）身份证、户口本、婚姻证明等个人基本信息材料；
（2）收入证明、工作证明等证明个人还款能力的材料；
（3）房产证、购房合同等房产相关材料；
（4）银行规定的其他材料。
3、选择银行：根据个人需求和银行政策，选择合适的银行申请房贷。
4、提交申请：将准备好的材料提交给银行，等待银行审核。
5、签订合同：银行审核通过后，与银行签订房贷合同。
6、放款：签订合同后，银行将按照约定的时间放款。
2014年东莞房贷政策相对宽松，利率、额度以及申请流程都比较明确，随着我国房地产市场的不断发展，房贷政策也在不断调整，如果您计划在东莞购房，建议密切关注房贷政策的变化，以便更好地把握购房时机。